嘉義市嘉義市育人路778巷17號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 34.4 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物45.34 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 55.61 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 何庄段 270-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
育人路中位 16
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比育人路中位 高 115%比嘉義市 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
-1%
2026 年推估1,658 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。