嘉義市嘉義市健康十五街46號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 18.5 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物49.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 43-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
健康十五街中位 17.4
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比健康十五街中位 高 6%比嘉義市 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,005 萬
+41%
2026 年推估1,420 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價490萬元正，建物總價515萬元正。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。