嘉義市嘉義市德明路71號5F/19F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 6.5 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物26.19 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.6
德明路中位 11.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 39%比德明路中位 低 43%比嘉義市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。