嘉義市嘉義市垂楊路365號
2021-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,377 萬 9.4 萬/坪 × 359.48 坪
權狀坪數359.48 坪
這筆買到什麼
建物 359.48 坪
土地持分 78.35 坪
0 坪359.48 坪
土地坐落 白川段 1-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比垂楊路中位 低 27%比嘉義市 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,377 萬
+27%
2026 年推估4,298 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 921 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,702 萬
每月月付101,213 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。