嘉義市嘉義市林森東路321巷12弄14號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.9 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物30.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 後庄段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
林森東路中位 14.6
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 12%比嘉義市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。