嘉義市嘉義市立仁路63巷25號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.7 萬/坪 × 69.23 坪
權狀坪數69.23 坪
主建物62.07 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.23 坪
└ 主建物 62.07 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 37.02 坪
0 坪69.23 坪
土地坐落 下路頭段 90-90 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
立仁路中位 19.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 低 60%比嘉義市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。