嘉義市嘉義市長榮街317號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26.3 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物19.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 19.76 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 榮段三小段 32-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
長榮街中位 15.6
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比長榮街中位 高 69%比嘉義市 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交520 萬
+9%
2026 年推估568 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。