嘉義市嘉義市環興街95號
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 19.6 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 171-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
環興街中位 19.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比環興街中位 低 2%比嘉義市 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,125 萬
+51%
2026 年推估1,695 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣675萬元整，建物總價新台幣450萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。