嘉義市嘉義市雙竹街128號
2019-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,710 萬 24.5 萬/坪 × 274.3 坪
權狀坪數274.3 坪
主建物260.65 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 274.3 坪
└ 主建物 260.65 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 114.04 坪
0 坪274.3 坪
土地坐落 竹圍子段 18-4 地號
價格拆解
成交總價6,710 萬
扣車位後房價6,710 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比雙竹街中位 高 61%比嘉義市 2019 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,710 萬
+49%
2026 年推估10,020 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,342 萬
貸款（8 成）5,368 萬
每月月付201,107 元
30 年總利息1,872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房2廳17衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。