嘉義市嘉義市新建街8巷15號11F/11F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 8.4 萬/坪 × 149.65 坪
權狀坪數149.65 坪
主建物100.02 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 149.65 坪
└ 主建物 100.02 坪
└ 公設等 49.63 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪149.65 坪
土地坐落 車店段 142-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.2
新建街中位 11.7
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 2%比新建街中位 低 28%比嘉義市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 76.61 坪 12 萬/坪總 916 萬 2022-07-24 5F/11F 2房3廳2衛 · 51.61 坪 13.9 萬/坪總 715 萬 2021-07-25 5F/11F 2房2廳2衛 · 51.61 坪 11.6 萬/坪總 600 萬 2019-11-02 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.4 坪 8.2 萬/坪總 420 萬 2018-12-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.4 坪 8 萬/坪總 410 萬 2014-12-15 8F/11F 2房1廳1衛 · 51.61 坪 6.4 萬/坪總 330 萬 2014-01-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 77.16 坪 4.7 萬/坪總 360 萬 2013-06-21 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.4 坪 6.5 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。