嘉義市嘉義市世賢路三段209號
2019-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 24.2 萬/坪 × 89.3 坪
權狀坪數89.3 坪
主建物82.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.3 坪
└ 主建物 82.64 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪89.3 坪
土地坐落 車店段車店小段 713-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
世賢路三段中位 11.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比世賢路三段中位 高 110%比嘉義市 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,165 萬
+50%
2026 年推估3,248 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,083 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。