嘉義市嘉義市中山路326巷2之1號4F/5F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 2.2 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物8.7 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 榮段二小段 61-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 10.8
中山路中位 16.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 80%比中山路中位 低 86%比嘉義市 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。