嘉義市嘉義市新榮路79號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,176 萬 86.3 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物36.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 36.83 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 培元段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
新榮路中位 10.2
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 高 746%比嘉義市 2026 年中位 高 311%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,541 萬
每月月付95,189 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。