嘉義市嘉義市中央第一商場49號
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.9 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物31.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 元段七小段 69-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
中央第一商場中位 14.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中央第一商場中位 高 41%比嘉義市 2013 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。