嘉義市嘉義市中正路550號
2014-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 0.7 萬/坪 × 2525.04 坪
權狀坪數2525.04 坪
主建物1414.62 坪
公設比44%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 2525.04 坪
└ 主建物 1414.62 坪
└ 公設等 1110.42 坪
0 坪2525.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
中正路中位 13.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比中正路中位 低 95%比嘉義市 2014 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屬瑕疵物件係由破產財團公開標售：建物已荒廢十多年屋內裝潢天花板地磚門窗殘破電梯、管線等設施已無法使用。基地為他人所有法律關係複雜。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。