嘉義市嘉義市竹圍路275號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物36.97 坪
公設比20.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
竹圍路中位 19.2
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 低 7%比嘉義市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。