嘉義市嘉義市健康三路335號1F/14F
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 34 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物23.83 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 393 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,223 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
健康三路中位 26.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 高 30%比嘉義市 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,358 萬
-1%
2026 年推估1,340 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,655 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。