嘉義市嘉義市健康十七街68號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 42.9 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物14.92 坪
公設比8.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
健康十七街中位 16.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比健康十七街中位 高 154%比嘉義市 2020 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+41%
2026 年推估986 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售屋買賣合約書登載，土地售價新台幣 280萬元，建物售價新台幣420 萬元。一樓室內部分留設停車空間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。