嘉義市嘉義市紅毛埤188之2號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 47.1 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物75.39 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 75.39 坪
土地持分 2214.89 坪
0 坪2214.89 坪
土地坐落 八掌段 126 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
紅毛埤中位 18.4
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比紅毛埤中位 高 156%比嘉義市 2024 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,550 萬
-3%
2026 年推估3,458 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件原售價4000萬元整因同段113地號己流失故雙方協議折價出售故變更總價為3550萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。