嘉義市嘉義市草地尾5號
2022-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 25.2 萬/坪 × 17.3 坪
權狀坪數17.3 坪
主建物17.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.3 坪
└ 主建物 17.3 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 下路頭段 82-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
草地尾中位 19.9
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比草地尾中位 高 27%比嘉義市 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交436 萬
+16%
2026 年推估505 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：4346000元；建物價格：14000元。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。