嘉義市嘉義市蘭州一街172號
2020-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 13.8 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物58.77 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 車店段車店小段 1066-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
蘭州一街中位 13.4
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比蘭州一街中位 高 3%比嘉義市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交838 萬
+41%
2026 年推估1,184 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。