嘉義市嘉義市保安一路129號
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.1 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物57.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 57.22 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 161-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
保安一路中位 18
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比保安一路中位 低 16%比嘉義市 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+41%
2026 年推估1,271 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。