嘉義市嘉義市大統路12巷1號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 30.5 萬/坪 × 80.58 坪
權狀坪數80.58 坪
主建物73.99 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 80.58 坪
└ 主建物 73.99 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 35.68 坪
0 坪80.58 坪
土地坐落 劉厝段 18-136 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
大統路中位 19.6
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大統路中位 高 56%比嘉義市 2021 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,458 萬
+28%
2026 年推估3,142 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：權利人因夫妻贈與取得預售屋權利移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。