嘉義市嘉義市新榮路10號11F/14F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物31.06 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 車店段 60 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.3
新榮路中位 10.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 35%比新榮路中位 低 42%比嘉義市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。