嘉義市嘉義市北港路248之1號4F/10F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 8.9 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物25.38 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.5
北港路中位 11.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 6%比北港路中位 低 21%比嘉義市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-19 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 11.6 萬/坪總 390 萬 2024-05-20 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 18 萬/坪總 560 萬 2021-04-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 13.9 萬/坪總 440 萬 2019-10-21 4F/10F 4房2廳2衛 · 31.15 坪 10.5 萬/坪總 327 萬 2019-02-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.65 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2014-11-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 10.1 萬/坪總 366 萬 2014-10-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2013-04-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 8.5 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。