嘉義市嘉義市盧義路239巷1弄5號
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 19.3 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物63.73 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 63.73 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 32.75 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 盧厝段 195-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
盧義路中位 15.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比盧義路中位 高 23%比嘉義市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,373 萬
+51%
2026 年推估2,069 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。