嘉義市嘉義市林森東路653號
2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 456 萬 6.8 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物63.46 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 63.46 坪
└ 公設等 3.42 坪
0 坪66.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 53%比嘉義市 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：盧厝段307-251地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。