嘉義市嘉義市溪興街153巷12弄13號4F/5F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 17.9 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物28.91 坪
公設比12.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 興村段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 9.1
溪興街中位 9.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 97%比溪興街中位 高 81%比嘉義市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.96 坪 19.3 萬/坪總 308 萬 2025-05-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2024-10-14 3F/5F 3房1廳2衛 · 33.04 坪 17.1 萬/坪總 565 萬 2024-06-04 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.96 坪 7.2 萬/坪總 115 萬 2023-05-01 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.96 坪 16.3 萬/坪總 260 萬 2021-12-04 4F/5F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 9.4 萬/坪總 160 萬 2021-05-27 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.08 坪 9.1 萬/坪總 155 萬 2021-05-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.96 坪 6.9 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。