嘉義市嘉義市健康五街177號2F/5F
2025-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 26.6 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物20.28 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.1
健康五街中位 25.1
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 2%比健康五街中位 高 6%比嘉義市 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交855 萬
-1%
2026 年推估847 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本交易內含約定專用車位一位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。