嘉義市嘉義市青年街60號
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 26.6 萬/坪 × 135.18 坪
權狀坪數135.18 坪
主建物107.7 坪
公設比8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 135.18 坪
└ 主建物 107.7 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 50.8 坪
0 坪135.18 坪
土地坐落 車店段 394-91 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
青年街中位 12.7
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比青年街中位 高 109%比嘉義市 2021 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+27%
2026 年推估4,582 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 982 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。