嘉義市嘉義市自強街77巷6號
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33.5 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 26.86 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 320-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 28.3
自強街中位 11.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 18%比自強街中位 高 191%比嘉義市 2023 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+9%
2026 年推估979 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。