嘉義市嘉義市民生南路616巷143號1F/5F
2024-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 4 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物18.93 坪
公設比14.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 湖內段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
民生南路中位 14.8
嘉義市 2024 年中位 22.6
比民生南路中位 低 73%比嘉義市 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費33323元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。