嘉義市嘉義市民生南路510巷94號
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.6 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物42.93 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 下路頭段 738-3 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.3
民生南路中位 14.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 8%比民生南路中位 低 46%比嘉義市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。