嘉義市嘉義市新民路416巷49號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.1 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物60.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 60.35 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 下路頭段 740 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
新民路中位 12.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 27%比嘉義市 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。