嘉義市嘉義市林森東路319巷15號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 24.3 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物33.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 後庄段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.3
林森東路中位 14.6
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 33%比林森東路中位 高 66%比嘉義市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-3%
2026 年推估843 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。