嘉義市嘉義市世賢路四段350巷21弄65號6F/6F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 10.2 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物13.39 坪
公設比30%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 下路頭段 428-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.4
世賢路四段中位 14.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 9%比世賢路四段中位 低 30%比嘉義市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 17.1 萬/坪總 497 萬 2023-08-23 3F/6F 2房1廳1衛 · 21.19 坪 17 萬/坪總 360 萬 2020-09-19 2F/6F 2房1廳1衛 · 21.19 坪 13.1 萬/坪總 278 萬 2020-04-15 2F/6F 2房2廳1衛 · 21.19 坪 9.2 萬/坪總 195 萬 2017-12-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 12 萬/坪總 350 萬 2017-07-23 6F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 10.3 萬/坪總 300 萬 2017-05-05 3F/6F 2房1廳1衛 · 29.12 坪 12 萬/坪總 350 萬 2017-01-09 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 7.9 萬/坪總 230 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。