嘉義市嘉義市青年街134號6F/9F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.7 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物11.58 坪
公設比11.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 車店段 328-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12.1
青年街中位 12.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 45%比青年街中位 低 47%比嘉義市 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+49%
2026 年推估149 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 6F/9F 1房0廳1衛 · 14.85 坪 22.2 萬/坪總 330 萬 2023-07-18 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 15.4 萬/坪總 410 萬 2022-07-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 16.9 萬/坪總 510 萬 2020-02-24 7F/9F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 13.6 萬/坪總 186 萬 2019-08-26 7F/9F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 8.4 萬/坪總 115 萬 2019-06-20 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 12.1 萬/坪總 180 萬 2017-10-26 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.62 坪 8.6 萬/坪總 228 萬 2015-05-26 2F/5F 3房1廳1衛 · 36.8 坪 10.1 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。