嘉義市嘉義市溪興街153巷30弄44號4F/5F
2025-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 17.9 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物14.21 坪
公設比12.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 興村段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 6.3
溪興街中位 9.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 184%比溪興街中位 高 81%比嘉義市 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交290 萬
-1%
2026 年推估287 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.08 坪 19.3 萬/坪總 330 萬 2022-06-23 5F/5F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 3.7 萬/坪總 63 萬 2021-03-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 10.1 萬/坪總 335 萬 2020-10-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 4.9 萬/坪總 162 萬 2018-12-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 6.3 萬/坪總 212 萬 2018-06-10 4F/5F 2房1廳1衛 · 16.2 坪 9.3 萬/坪總 150 萬 2014-03-06 5F/5F 2房1廳2衛 · 15.96 坪 4.4 萬/坪總 70 萬 2013-12-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 3.3 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。