嘉義市嘉義市公園街147號
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 11.1 萬/坪 × 69.02 坪
權狀坪數69.02 坪
主建物38.59 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.02 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪69.02 坪
土地坐落 東川段 1193 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
公園街中位 18.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比公園街中位 低 41%比嘉義市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。