嘉義市嘉義市環湖一街140號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 25.1 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物58.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 36.28 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 422-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
環湖一街中位 21.2
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比環湖一街中位 高 18%比嘉義市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,540 萬
-3%
2026 年推估1,500 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。