嘉義市嘉義市雙竹街20號7F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.3 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物17.98 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 竹圍子段 21 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比雙竹街中位 低 39%比嘉義市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。