嘉義市嘉義市民權路391號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 39.4 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 北門段七小段 12-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
民權路中位 14
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 181%比嘉義市 2025 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
-1%
2026 年推估1,855 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民權路391號建號:北門段七小段393建號買賣價金1200萬，民權路395號建號:北門段七小段566建號買賣價金680萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。