嘉義市嘉義市漢口路261號
2026-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 16.5 萬/坪 × 77.88 坪
權狀坪數77.88 坪
主建物64.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 77.88 坪
└ 主建物 64.89 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪77.88 坪
土地坐落 車店段車店小段 914-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
漢口路中位 19.9
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比漢口路中位 低 17%比嘉義市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。