嘉義市嘉義市中山路285之1號3F/12F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 15 萬/坪 × 126.93 坪
權狀坪數126.93 坪
主建物88.47 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 126.93 坪
└ 主建物 88.47 坪
└ 公設等 38.46 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪126.93 坪
土地坐落 北門段六小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.6
中山路中位 16.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 10%比中山路中位 低 7%比嘉義市 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。