嘉義市嘉義市新建街95巷12號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 30 萬/坪 × 517.18 坪
權狀坪數517.18 坪
主建物503.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 517.18 坪
└ 主建物 503.49 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 312.18 坪
0 坪517.18 坪
土地坐落 車店段 397-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
新建街中位 11.7
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比新建街中位 高 156%比嘉義市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,500 萬
-3%
2026 年推估14,966 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含未保存登記及未設籍建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。