嘉義市嘉義市溪興街153巷12弄25號4F/5F
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 4.8 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物14.94 坪
公設比12.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 興村段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
溪興街中位 9.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 低 52%比嘉義市 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交82 萬
+62%
2026 年推估133 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-02 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 6.5 萬/坪總 215 萬 2021-03-02 5F/5F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 7.5 萬/坪總 128 萬 2019-11-01 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.08 坪 5.3 萬/坪總 90 萬 2019-08-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.96 坪 4.8 萬/坪總 76 萬 2016-05-04 2房1廳1衛 · 17.08 坪 3.9 萬/坪總 67 萬 2015-03-05 5F/5F 3房1廳2衛 · 33.04 坪 4.3 萬/坪總 142 萬 2013-01-17 3F/5F 3房1廳2衛 · 33.04 坪 3.5 萬/坪總 116 萬 2013-01-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 5.5 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。