嘉義市嘉義市大和街251號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 16.6 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物44.34 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 44.34 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 25.77 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 106-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大和街中位 20
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大和街中位 低 17%比嘉義市 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交822 萬
+50%
2026 年推估1,233 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。