嘉義市嘉義市東洋新?68之8號
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 16 萬/坪 × 106.56 坪
權狀坪數106.56 坪
主建物90.77 坪
公設比0.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 106.56 坪
└ 主建物 90.77 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪106.56 坪
土地坐落 盧厝段 244-106 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東洋新?中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比東洋新?中位 高 78%比嘉義市 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。