嘉義市嘉義市世賢路四段350巷21弄16號2F/10F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.4 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物31.29 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 下路頭段 427-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.8
世賢路四段中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 24%比世賢路四段中位 低 49%比嘉義市 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。