嘉義市嘉義市文化路589號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 29.9 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物52.93 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 52.93 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 埤子頭段 201-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 27.6
文化路中位 20
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 8%比文化路中位 高 49%比嘉義市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建部分：廚房頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。